很多人都知道纽约长岛,虽然地理上的长岛包括纽约市的皇后区和布鲁克林,但纽约人说起长岛通常指的是长岛中部的纳苏县和东部的苏福克县,比如你问一个住在位于长岛西部的纽约市皇后区的人,问他住在那里,他会说我住在皇后区,他不会说我住在长岛。
长岛纳苏县的北边海岸地带,是著名的黄金海岸,是富豪聚居的地方,这里的好学区一个连着一个,如Great Neck, Roslyn, Jericho, Syosset等等, 这些学区的大名在中国都如雷贯耳,很多想带孩子移民到美国的中国人,对这些学区的了解比美国人都熟悉,有条件的华人都争相把家安在这里,这些学区的学校里,华人的孩子占了很大的比例。
同样的纳苏县,黄金海岸的南边,有一个美国最大的城镇Hempstead, Oceanside 就是位于 Hempstead 镇南边的一个小村庄,Oceanside甚至不是一个Village,而是一个 hamlet,是一个居民聚居的社区,是一个指定的人口普查点,但 Oceanside 是一个很大很不错的学区,Oceanside 有七所小学、一所初中及一所高中。因为这里的人口结构,这里的学校其实都不错,关键是川普总统两次竞选都在这里胜出,是蓝区中的红区,是一个安全地带!黑命贵运动以来,住在曼哈顿伪善怕死的白左们纷纷搬离,Oceanside 也成了他们逃离曼哈顿的首选之一,Oceanside的房价因此至少上涨了20%,但还是比法拉盛的破烂房子要便宜得多。
我家在 Oceanside 做了十几年生意,最后在Oceanside买了房子,住了越久越喜欢这里,Oceanside其实是一个没人知道的好地方。
Oceanside 是做生意的好地方
Oceanside人口密集,有好几个购物中心及大型的商场,光是Stop Shop就有两家,还有Trade Joe 和 Wild By Nature 两家健康食品超市,当然最著名的还是Costco!
Oceanside 的Costco是长岛最最好的一家,不光是停车位特别充足特别宽畅,而且还有一座加油站,亏得有这个加油站,通常比外面的加油站油价要便宜好几毛,我每年在汽油上省的钱,就足以支付至少两年的会员费。因为Costco的的加油站给临近的加油站带来了竞争压力,现在Oceanside和附近 Island Park的加油站的油价基本比照Costco,几乎是全纽约最低价!
因为Costco及其他商场、购物中心的存在,Oceanside每天吸引不计其数的邻近村镇居民“钱”来购物,最近听说AMAZON FRESH也在装修中,到时这里的人气就更旺了!
Oceanside是居住的好地方
Oceanside除了购物方便,交通也尚算便利,长岛火车到曼哈顿只要45分钟,关键是学区也还不错,虽然没有长岛北边的学区好,但也差不到哪里去,毕竟这里住了很多犹太人,像我住的小区,几乎全是犹太人,犹太人多的地方,学校想变差都不容易。
Oceanside 紧靠着长岛与长岛Long Beach之间的内海,环境优美清净,这里是大雁生活的原乡,成群结队的大雁经常会在我家的屋顶飞过。Oceanside 还有很多的运河分布在居民小区,很多居民家的后院就是运河,自家的渔船、游艇就停在后院,春夏秋三季,出海钓鱼特别方便,喜欢出海钓鱼的你,是不是心动了?
Oceanside是摄影爱好者的天堂
这话不是我说的,是摄影大师潘维明说的,潘维明先生是我见过的最牛叉的摄影发烧友,他甚至曾经拥有过以自己名字命名的全景相机品牌 WIDEPAN。
潘维明先生每次来Oceanside,都会去拍日出,Oceanside的日出,美得令人心醉窒息!潘维明先生和我一起在Oceanside拍了无数的日出照片,他的全景作品在国内还拿了大奖,Oceanside的日出,是上帝馈赠给人类的美景,就像很多人会忽略身边的美,很多人住在Oceanside一辈子,也都不知道这里的日出竟然如此壮丽灿烂。
但 Oceanside 的美还不止日出,Oceanside 还有一个令人流连忘返的小去处,而且就在我家的小区里面,就是 Marine Nature Study Area,这是一个湿地保护区,也是一个海洋自然生态教育基地,同样的,很多人住在 Oceanside 很多年,却不知道这里有一个这么令人心旷神怡的所在,天气好的时候,我经常会去里面散步,经常看见退休的老人家,背着长枪短炮在里面拍鸟。
湿地里的很多鸟都不怕人,有一年甚至看到一只大雁在路边孵蛋,真是够懒够刁够嘚瑟的,好像在说:老娘就在这里孵蛋,咋地啦,怕你啊?你丫给我滚粗哈!
在这个海洋生态学习基地里,不仅可以见到各种鸟类,还能学习到各种海洋生物知识,是一个即让人放飞心情又能学习到知识的好地方,我当年在这个小区看房子买房子时,都不知道这里有这么一个好去处,连经纪都不知道,搬进来之后才发现小区里面居然别有洞天,可以说在美国独一无二,感觉像是中了大奖。
昨天,我还和邻居出海钓鱼,虽然天气不好,但我们钓到了十几条左口鱼。明年,我也想去买一条小船,但看中的渔船要两百多万,太贵了,看来得中个六合彩再说。
总而言之,Oceanside是一个既有人气又清净的地方,无论是购物还是游玩,都挺方便,周边好玩的地方也一大堆,生活在这里,挺舒心的。
更新
本文发表后,被很多人传阅,最明显的是,在Oceanside Costco购物的华人身影突然暴增,以前很少看到有华人,现在随时都能见到了,最近还听说有华人在Oceanside买房,看来这地方以后会被越来越多的华人青睐。
8 条评论
樓主大哥你好,看到您的介紹,我搜索了Oceanside的房子,靠近長島火車站那裏咋樣,好像非洲裔比較多啊。
Oceanside有少量黑人,而且住得比较分散,火车站那里靠近海边有不错的房子,但最好的区域在School 9E这边
你好 请问有没有住在oceanside这边的华人群?
貌似没有
哇,這麽快回復,謝謝哦,我看到的地稅比法拉盛貴好多,60萬的房子要10000多啊
对,长岛的地税比法拉盛要贵,一万多一年已经算便宜了,但你要看房价,同样的房子,法拉盛至少贵一倍,言下之意需要贷款更多,贷款也是要利息的,两相抵消其实一万多的地税还好,毕竟利息少多了
總是感覺地稅好貴啊
纽约市的苛捐杂税也不少,如果有小孩要读书,这里的地税尚可接受,长岛北边更贵,一年两万多很普遍